Le 13 novembre 1974, un jeune homme a tué ses frères, soeurs et parents dans une maison d'Amityville. Malgré cela, la famille Lutz s'y installe. Mais des phénomènes étranges surviennent. Le père doit affronter des forces voulant s'emparer de sa personnalité. Amy, la fille, parle à un être invisible. Lors d'une tempête, la maison reprend vie...